Baujahr
1998

Räume
2

Wohnfläche
73 m²

Kaufpreis
165.000 €

Objektbeschreibung

Der außergewöhnliche Schnitt der Wohnung verleiht ihr einen ganz besonderen Charme. So z.B. der große Wohn/Essbereich mit der Durchreiche zur voll ausgestatteten Küche. Das Schlafzimmer mit den Giebelhohen Fenstern und der angrenzenden Ankleide mit direktem Zugang zum Bad. In dem großen Flurbereich ist ausreichend Platz für die Garderobe.
Ganz sicher ist die Loggia ein Highlight. Mit ihren stolzen 13,51 m² und etlichen Kilometern traumhafter Aussicht, kann man hier im Sommer schön relaxen und es ist Platz für Grillgäste. Im Wohnzimmer ist ein dunkler, moderner Laminatboden verlegt. Küche, Bad und Flur sind weiß gefliest. Das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgelegt.

 

Lage

Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse eingebettet zwischen bewaldeten Berghängen, Wiesen und Taleinschnitten im Ort Waldems-Niederems. Niederems ist geprägt durch historische Gehöfte und Hofreiten.
Durch die Bundesstraße B 275 hat Niederems eine gute Verkehrsanbindung zu den Städten Idstein und Usingen sowie den Vordertaunusbereich mit seinen Städten Königstein und Kronberg. Durch die in Waldems-Niederems wohnenden Pendler ist die Gemeinde insbesondere mit den Großräumen von Wiesbaden und Frankfurt am Main verbunden und gehört wirtschaftlich und sozialräumlich zum Rhein-Main-Gebiet.

 

Kosten
Kaufpreis
165.000 €
Provision (inkl. Mwst.)
5,95 %
Gebäude / Sonstiges
Erschließung
vollerschlossen
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Fußbodenbelag
Fliesen, Laminat, Teppich
Flächen / Zimmmer
Wohnfläche
73 m2
Nutz-/Nebenfläche
15 m2
Balkonfläche
13,5 m2
Räume
2
Wohn-/ Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

 

Abstellraum

Loggia (Süd / West)

Dusche

Zentralheizung

Tiefgaragenstellplatz

Einbauküche

Ankleidezimmer

Fernblick

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