Baujahr
2011

Räume
4

Wohnfläche
217 m²

Kaufpreis
1.385.000 €

Objektbeschreibung

Das Haus besteht aus 9 Eigentumswohnungen mit Fahrstuhl, einem Parkdeck mit Carportanlage und einer Tiefgarage. Es wurde 1960 massiv und konventionell erbaut. Im Jahr 2009 - 2011 wurde das gesamte Gebäude hochwertig saniert und modernisiert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurde das Geschoss für die beiden Penthouse – Wohnungen neu errichtet. Diese befinden sich in einem neubauähnlichen Zustand. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen (Maisonette) mit einer großen Dachterrasse und einem Balkon. Durch die Flachdachkonstruktion gibt es keine Dachschrägen. Die sehr großen Fensterelemente, größtenteils bodentief und als Schiebetüren ausgestattet, geben der Wohnung eine außergewöhnliche Helligkeit. Sie sind mit elektrische Rollos versehen. Über der Dachterrasse befindet sich eine elektrische Markise, die sich über die gesamte Hausfront erstreckt. Auf dieser Ebene befindet sich der große Wohnbereich, dem sich der Essbereich und die offene Küche mit Vorratsraum anschließt. Die neuwertige Küche ist hochwertig mit Geräten und Einbauten der Marke Bulthaup. Der ursprüngliche Kaufpreis hierfür betrug € 70.000,--. Ferner befindet sich beim Eingang auch ein Garderobenbereich mit Gäste-WC. Die Schlaf – bzw. Gäste – oder Arbeitszimmer, Bäder usw. befindet sich im unteren Geschoss. Alle Bereiche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden sind gefliest bzw. mit Parkett der Marke Uno Park Gala 14, Eiche kerngeräuchert, ausgestattet. Es handelt sich um eine traumhafte Penthouse – Wohnung in einem perfekten Zustand. Sie müssen nur noch einziehen.

 

Lage

Kronberg im Taunus ist Teil der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ideale Verkehrsanbindung. Die Lage im Zentrum einer der weltweit bedeutendsten Wirtschaftsregionen macht Kronberg im Taunus zu einem der begehrtesten Standorten Deutschlands. Die Stadt Kronberg im Taunus verbindet ihren historisch gewachsenen Charakter mit weltoffener Moderne. Über allem thront das Wahrzeichen der Stadt, die mittelalterliche Burg. Die malerische Altstadt, über 120 Einzelhandelsgeschäfte und eine erlesene Gastronomie ziehen Menschen aus aller Welt in die Stadt. Ob die berühmte Kronberg Academy, eine international wirkende Kulturinstitution für junge Musiker, oder der Kronberger Opel-Zoo mit seinen über 1600 Tieren sowie zahlreiche Sport–und Freizeitmöglichkeiten —Kronberg im Taunus punktet insbesondere auch mit vielen weichen Standortfaktoren.
S-Bahn-Station, 20 Bahnminuten bis HBF-FFM, 17 Bahnminuten zur Messe FFM, 5 Autominuten bis zur BAB 66/648, 10 Autominuten bis zur BAB 5, 20 Autominuten bis zum Flughafen Frankfurt/Rhein-Main.
Die Penthouse – Wohnung befindet sich unmittelbar am Viktoriapark, nahe dem bekannten Schlosshotel und dessen Golfareal. Hier ist es ruhig und man braucht nur wenige Gehminuten ins historische Altstadtzentrum von Kronberg mit seinen Restaurants und Geschäften.

 

Kosten
Kaufpreis
1.385.000 €
Provision (inkl. Mwst.)
5,95 %
Gebäude / Sonstiges
Erschließung
vollerschlossen
Baujahr
Penthouse 2011
Zustand
Neuwertig
Fußbodenbelag
Parkett Uno Park Gala 14 Eiche kerngeräuchert
Flächen / Zimmmer
Wohnfläche
ca. 217 m2
Räume
4
Badezimmer
2

 

2 Bäder

Einbauküche

Kamin

Terasse

Balkon

Fußbodenheizung

1 TG-Stellplatz

1 Carport-Stellplatz

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Lageplan, Grundrissen, genauer Adressangabe usw. Senden Sie uns einfach eine E-Mail Nachricht.






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